Situé sur une friche industrielle, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et en vis-à vis d'un quartier "d'échoppes", le projet urbain a pour objectif de composer un nouvel îlot qui intégre un programme complexe et dense (logements, logements étudiants, commerces, parkings et bureaux) donnant une nouvelle image de l’entrée de ville aux abords d’un nouveau boulevard urbain crée à l'occasion de la prolongation de la ligne C du tramway.
Le programme de bureaux est sculpté pour s’harmoniser avec la volumétrie du programme d'habitat, et propose pour la tête de l’îlot, une silhouette élégante dessinant la nouvelle entrée de ville faisant face à l'imposante verrière de la gare Saint jean.
Programme de bureaux
bureaux 9000 m2 de SHON
parkings
jardin en coeur d'îlot, en continuité avec celui du secteur Habitat
Surfaces du projet urbain
13 500 m2 SHON logements familiaux
435 m2 SHON locaux
9 000 m2 SHON bureaux
Coût
Bureaux : 14 200 000 euros TTC
Calendrier
Projet urbain: concours, lauréat 2006
Programme de 268 logements sociaux et activités: études 2006/2010, livraison en 2012