Les choix urbains et architecturaux répondent au contexte et aux qualités du lieu
- en cœur d’îlot et sur l’allée nouvelle, les logements sont implantés est/ouest, la plupart traversants et bénéficiant de grandes profondeurs de vue.
- rue Maryse Bastié au Nord, le principe de « plots » retenu permet de faire bénéficier aux constructions, outre de la lumière du sud, des orientations est et ouest, ainsi que des lumières réfléchies.
- le long de la placette, le bâtiment, orienté nord/sud, est composé de logements traversants, avec pour les petits logements des positions d’angle afin qu’ils profitent des vues à l’ouest.
La dimension généreuse du jardin, alliée à de multiples échappées visuelles procure à celui-ci un ensoleillement optimum en toute saison.
• 81 logements sociaux
• 35 logements en accession
• 1 crèche
• un jardin intérieur de 4 000 m²
• 139 places de stationnement
Surfaces
• SP logements 7 875 m²
• SP crèche 450 m²
Coût
13 200 000 € HT / 15 840 000 €TTC
Calendrier
• études 2014
• Livraison 2017
Architecte Mission complète
Maître d’ouvrage
Immoblière 3F / 159 rue Nationale 75013 PARIS
BET + Economiste : BET Mizrahi
116 logements sociaux, un jardin, une crèche et parkings à Igny (91)