Il s'agit d'un nouveau quartier conçu selon une vision contemporaine de la «cité-jardin», combinant logements collectifs, habitat intermédiaire et maisons particulières.La composition du plan d'ensemble s'appuye sur trois principes:

• Rythmer le front urbain du Canal, par une série de petits immeubles collectifs séparés par des césures plantées. Cette volumétrie, associées à des halls traversants ménagent des transparences vers les cœurs d’îlots, et permets d'offrir plusieurs orientations aux habitations.
• Imaginiser un "decrescendo" des hauteurs en direction des maisons individuelles organisées en béguinage autour du futur square public.
• Constituer des seuils, des cours protègées par des murs, afin de créer des cœurs semi-privatifs, entourés de jardins privatifs abrités des regards que les habitants peuvent s’approprier librement.